第二十三章 小米地产(2/2)

从1995年开始，房地产业的投资虽然还在增长，但速度已大大下降，1995年和1996年，房地产业的开发投资增长率分别下降到23.3和21.5，1997年，房地产业开发投资增长率更是下降到-1.93。

但从1998年开始，房地产业经过几年的调整后，泡沫成份已得到控制，再加上宏观经济开始步入稳定发展时期，因此国家采取了一系列措施来鼓励房地产业的发展，由此房地产业开始进入复苏时期。

现在正是市场泡沫破碎，地产行业重新抬头的时间。而且朱凯知道，这次地产行业抬头之后，之后二十年都是一直处于蓬勃发展状态。尽管后来国家一次又一次出台新规来限制地产行业，但碍于底下一群因为卖地，而一夜暴富的地方政府的不配合，所以每次新规的出台总是雷声大雨点小。

现在正是房地产行业抬头的阶段，也是整个市场被洗牌的阶段。无数的房地产企业在经历了几年的调整阶段后，害怕现在的繁荣只是假象，从而错失发展良机，最后消失在地产行业中。

八十年代时，华夏一共有3000余家房地产企业，到1997年，这个数字飙升到了38000多。然而在这之后，房地产开发商数量呈现出稳定增长的趋势，1999年底，全国房地产开发商只有25600多家。

从中，可以看出这时候整个房地产市场的混乱。有些是害怕再来一次调整从而陨落，有些是盲目看好未来从而被活活撑死。

虽然成立了小米地产，但朱凯知道自己顶多做成下一个碧桂园什么的，永远成不了万达。因为背景什么的先不说，对于地产行业，朱凯那真的是十窍通了九窍，一窍不通。他知道行业趋势又怎样？再过一段时间，人人都知道地产行业有钱赚，但为什么巨头只有那几个？

朱凯摇摇头，他知道地产行业的水很深很深，远不是他这个没什么经验的人能去触碰的。他就想着，让小米地产成为一家中等偏上的地产公司就行了，不去给自己定什么成为行业最强的目标。

有时候人还是得学会放弃，地产行业很赚钱，但那又怎样？没那本事非要趟那潭深水，那是傻瓜。朱凯可不会认为自己有王一亿的本事，专心做好自己的事业才是王道。东掺合一下，西掺合一下，那是无知的蠢货。

朱凯目前就想着，等自己把化纤——纺织——服饰这个行业链条做起来后，自己再去掺合别的行业。不然副业没做好，反而丢了主业就不好玩了。

朱凯想着，小米地产的事就这样吧，先让夏飞去锻炼锻炼。地产行业可是极为能锻炼人的，等过段时间再把他拎出来当集团常务副总。

朱凯处理完了公司的事，拿起一张李丽娟的照片，点了根烟，思绪一下子飞到了千里之外的黔省去了。

是该再回去看看她了，朱凯虽然现在只有十八岁，还要等八月份才满十九。但心理年龄却是上辈子的岁数，已经是快三十的老男人了。好不容易看上一个妹子，可不能放手了，至于妹子担心的问题。朱凯倒是无所谓，我爱你，那就会接受你的一切。

但怎么打动妹子，让她相信自己才是个问题啊！

想着，朱凯又从抽屉里拿出上次买的书，拿起一本《女人心思全面解读》看了起来，单身狗朱凯觉得，自己急需恶补一下这些知识。