第两百四十六章 杀鸡何必用牛刀(2/6)

本身就是国内第一私企财团，还能从地方吸收大量的利好，从政策银行吸收大笔优惠贷款。

在中国，能将生意做到这种境界，那是非常了不起的。

陈安邦不服不行。

“这两年，华银系的扩张太迅猛，资金压力确实是比较大的。”徐腾不打算隐瞒，实话实说的告诉陈安邦，“这也是无奈之举，我们从去年初就大致清楚央行会收缩银根，去年没缩，今年就肯定得缩，挤压各地的投资泡沫，特别是地产泡沫。证券市场的行情又太差，华银系只能大规模投资实业，抢占地盘，多弄点项目，多借点钱好过冬。”

“老蒋深谋远虑啊，陈某佩服之至……话说回来，华银系人脉深厚，消息确实是很灵通。”陈安邦还能说什么呢，华银财团的生意做到这种水平，除了央企，国内其实已无多少对手，华煤铁的吴光雄真是越来越糊涂，居然认死理，想和华银财团一拼高低。

徐腾笑了笑，没有解释，取出一份合约交给陈安邦，“东辰集团离开江淮省之前，我买了很多土地储备，说实话，有一些还是不太好运作的，加10的价格卖给您，没有问题吧？”

“多谢。”陈安邦诚心致谢，虽说也就是一年时间，两江合并，嵍州建市后，相关地产的价格增值可绝对不止10，当然，他已经估测到是那几块城中村的土地。

这种城中村的拆迁问题，历来很棘手，徐腾当初接手这几块地皮时，就没打算亲自主持拆迁和楼盘的开发，纯属财务投资，先接手，等两年再卖给其他开发商。

这是硬骨头，很难啃，难免得用点手段。

陈安邦这段时间刚筹划重返江淮，土地储备很少，也缺乏其他的土建合同，徐腾不愿意做的城中村硬骨头，对陈安邦来说已经算是很不错的生意。

“你看一下吧，其实还是有一块好地盘的，正好在东辰大厦附近。”徐腾将这份涉及三块土地，总面积70万平方米的土地转让合同推到陈安邦面前，示意对方看完再说，不用急着道谢。

“哦，那块地确实不错。”陈安邦有点惊喜，这就将合同书拿起来仔细翻阅，谈不上是非常满意，至少能打个75分，很划算的一次交易。

一笑泯恩仇是有代价的。

徐腾一手让了4亿左右的地价给对方，这其实也没什么，他当初在两江合并之前，从陈安邦手里买下255.4万平米的土地储备，绝大多数都位于江州、江北、西江、嵍县，23.7亿买入，一年半的时间，目前已经价值40亿左右，翻了一倍左右。

让掉4个亿的净利润也没什么，正好省掉7000万左右的土地增值税。

地产这个行业，利润很丰厚，税收也不低。

在这份合同里，徐腾顺势转让了一家建设工程公司。

陈安邦离开江淮省时，将旗下的东辰建设分拆成两家，其中一家卖给徐腾，前身是江州建设第三工程公司和西城区水利建筑设计局，徐腾现在完璧归赵。

陈安邦早年就从土建工程承包起步，一路发展至今，一度是江淮省最大的建筑工程承包商，从高速工程、楼宇、桥梁到水利，牌照齐备。

这个生意，徐腾根本不打算做，华腾集团不做，江泰集团也无意经营。

东鹰集团就是盯住这一点快速扩张，在省里连续拿下多家土建承包合同，徐腾请陈安邦回归，也正是想要利用东辰集团土建行业优势和经验，挤兑东鹰集团，遏制东鹰集团的发展速度。

陈安邦将徐腾给的这份交易合同看完，不动声色，思量一番才将合同搁在桌上，点了点头，“放心，东鹰集团拿合同的手段并不高明，最近这两年，苏华建设集团拿项目的方式才是比较奇特的，我仔细研究过，手段有点黑，bt和bot模式的概念倒是不错，很适合国情，很适合急于上马大工程的各个地方。”

“你想和对方竞争？”徐腾看着陈安邦，这是一条不归路，陈安邦心里很清楚，苏华建设的扩张路子是有点野蛮的，具体怎么操作，作为土建工程大鳄的陈安邦很清楚，绝非对方嘴上说的那么简单。

徐腾也靠概念地产拿土地，但和苏华建设集团是两种情况，后者是纯粹拿下基建项目，替地方政府出资，全权负责运营和移交，从中牟利的关键是竞标。

实际上，这些项目基本没有竞拍过程，直接签合同，一次性授权四十年的经营权，或者定出一个远超市场价的合同价格。

或者是正常的价格，但在整个建设工程中，根本没有任何监管机制，完全是苏华建设自行处理，工程质量是否达标，只有他们自己清楚。

“当然要竞争，但不至于降低质量，bt和bot模式在国内的市场空间很大，关键是要好好做，用心做，不能烂，要看的更远一点，更负责一点。”陈安邦看不起东鹰集团和柳银霞的手段，但对于今年突然如日中天的苏华建设集团，并无半点轻蔑，虽说对方言行不一，手段比之柳银霞，有过之而无不及。

“如果你能保证工程质量，拿捏准尺度，我们可以帮你。”徐腾对这个生意有点兴趣，华银系有全国性的网络，可以帮陈安邦扩展人脉，竞争工程总包合同，帮助对方融资。

前提只有一个，尺度。

“这不是问题，谁都不想引火烧身，君子爱财，取之有道，有