第四百九十四章 决定(2/2)

“所以我才急着离开啊，要是耽误了，开阳湖被人拿下那可就晚了，我们就要重新选地方了。”翟松明道。

“那个明高朋是奔着开阳湖来的？”林源问道：“新开区的地皮这么久无人问津，我们前来考察，就有人看上了？”

“还不是因为医学院。”翟松明笑着道：“宋老板建议你把医学院放在新开区，因此决定先打通江中市通往新开区的地铁，这个消息一旦传开，再加上医学院的事情，新开区立马就会变成香饽饽。”

“宋老板倒是好快的速度。”林源微微一笑，他的心中还确实比较看重开阳湖，开阳湖面积不算大，不过五六亩地大笑小，完全可以修建在医学院里面，这么一处地方，林源自然不像被别人拿走了。

一遍说着，他一一边拿出手机给宋方成拨了一个电话过去。

新开区政府的招待室内，明高朋气呼呼的喝了一口茶，这才道：“罢了，先不理会这个东诚集团了，郝少觉得开阳湖的位置怎么样？”

“很不错。”郝宇承点头道：“要是新开区的地铁开通，到时候新开区到达西南区也不过是二十多分钟的时间，这么好的环境，房价绝对不差，只要拿下地皮，即便是我们自己不动手，等到消息传出来，地皮也会翻几番，这可是坐着捡钱啊。”

“那就先拿下开阳湖。”明高朋点了点头道：“我这边可以拿出三个亿，不知道郝少可以出多少？”

“我也出三个亿吧，明少应该知道，这三个亿可是我的全部身家了。”郝宇承笑道。

“够了。”明高朋呵呵笑道：“拿下地皮，到时候我们再去银行贷款，以我在江州省的关系，六个亿至少也能拿下开阳湖最中心的区域，价值至少二十多亿的地皮。

“呵呵，和明少合作果然畅快。”郝宇承笑着道。

明高朋不怎么懂房地产行业中的猫腻，郝宇承却是门清，他本就是燕京的公子哥，吃的就是这种投机取巧的饭。

按说房地产行业的规矩应该是先拿钱买地皮，然后用地皮抵押银行贷款，这才是正式的流程，但是事实上呢，只要打通土地局的关系，基本上可以空手套白狼。

这样的操作无非就是把顺序打一个颠倒，比如十个亿的地皮，事实上并不需要十个亿，只需要两三个亿甚至更少，到时候打通土地局的关系，不需要把钱交清，只要先拿到土地使用权的证书，到时候就可以拿着证书去银行贷款，然后用贷款去土地局偿还剩下的资金，这顺序一颠一倒，几乎不用出什么资金，就能拿到大面积的地皮，然后等着地皮涨价，之后出手，十个亿变成二十个亿，偿还了银行的贷款，空手套白狼净赚十个亿。

这样的手段在改革开放初期屡见不鲜，很多房地产大亨其实都是这么起家的，到了现在这方面的审核虽然严格了些，但是一明高朋的关系，拿下土地使用权应该不难。

林源先让王占军送着翟松明和徐文斌回了慈善基金会，之后才和林可儿一起返回了别墅，在半路上他就拿起手机给姜明辉金武辉以及赵继龙三人打了电话，告诉他们已经确定了医学院的选址，就在新开区。

得到林源的确定消息，姜明辉金武辉三人就迅速开始行动，抽调资金，准备第二天就前往新开区洽谈。