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第305章 大费周章 的选址(1/2)

首尔其实也算是一个很奇葩的地方。

贫富差距之大简直难以令人想象,江南江北几乎是两个世界。

就算之前有所耳闻,那和亲眼所见也是两码事。

这一点直观体现在店面租金上,那就是两极分化极端严重。

兜兜转转花了大半天时间,整个市区范围内前后看了十几处店面,竟然找不到一个合适的选择。

一路所见归纳下来,大致有这么个趋势。

那就是繁华商业区的租金和所谓老·城·区根本是两个世界,前者毫无疑问是现代大都会的的风范,而后者比之天朝大多数城乡结合部也没太大差异。

所以商业区的店租和老·城·区的店租是两回事也不足以为奇了。

江南这边的店面,差不多是七十五万韩元每平方米的月租。

这是个什么概念呢?如果要在这种地方整个一百平方米的店面,一亿五千万韩元的全部投资额也就刚好够两个月房租……

如果是老·城·区的小巷子,房子格局普遍都很小,甚至还有那种只有七八平方米的独立小楼,上下双层。二楼其实更像是阁楼,只有半层高度,连楼梯都没有,得用梯子上下楼。

这种店面大概只要二十万韩元左右,折合人民币一千出头,还是楼上楼下一起租给你。

可问题是这种小店面拿下来又能干什么用呢?开个不设座位只供行人路过购买的奶茶店还差不多。

在老·城·区,绝大多数的建筑都是这种零碎的小楼,很难找到稍微宽敞点儿的地方。

而能符合这种要求的地点又大多在繁华商业路段,店租价格高得让人咋舌。

蔡萍萍忍不住就犯愁了,真是不看不知道,一看吓一跳。

以她认知里魔都的实际情况来做一个比较吧,繁华商业路段一个一百平方米的店面,月租大概是十万元上下。城乡结合部和社区内商铺,同样的大小则是一万元左右。

差距当然有,可哪儿会像首尔这么离谱?

更关键的是,哪怕是在老·城·区,竟然找不到一个看起来过得去的合适地点。大多数店面都是地方逼仄,与蔡萍萍预想的状况差得很远。

稍微大一点的店面当然也不至于完全没有,不过普遍早都租出去了,经营状况似乎都还不错,没什么转手的可能,也轮不到这几位来挑。

“这是什么鬼地方啊,连个像样的店面都找不到,要不然价格就高的离谱……”

又一次回到轿车上的时候,蔡萍萍压制了半天的郁闷终于爆发,愤愤不平地吐槽了一句。

“确实没看到什么很满意的选择……”饶虹附和着叹了一口气。

若樱和赵民龙面面相觑,后者虽然不懂中文,不过显然也能看得出后座那两位情绪十分低落。

两人用韩文小声交流了几句,商量接下来该怎么办。

“其实,若樱努纳你选的这些地方,范围有点小吧?”赵民龙试探着问了一句。

综合这一路跑下来的经历,能轻易得出一个结论:若樱找的这些地方有一个共同特点,那就是以驿三洞为圆心半径数公里内的汉江两岸。

“我这不是为了饶虹欧尼她们的方便吗!”若樱委屈地嘟囔了一句,“而且一开始咱们俩肯定也得经常两头跑……”

蔡萍萍姑且不论,饶虹和刘光辉可是已婚的关系。要是茶庄设在太远的地方,要么夫妻俩就得分居,要么就肯定有一个人每天要浪费大量的时间精力在来回的路上。

要怪就怪纳克森的密涅瓦大厦,为什么要在江南最繁华的路段之一——驿三洞和三成洞交界地带选址。

“我们韩国虽然小,可首尔也不至于只有这么一点大啊!”赵民龙开了个玩笑,提出了个建议,“要不然我带你们去看看别的地方?”

一路下来,蔡萍萍和饶虹两位的选择标准他大致了明白了,作为土生土长的首尔人,他自然知道哪儿有更合适的选择,只不过距离大概就有点远了。

若樱他把这个建议翻译给后座两位姐姐听,那两位正巴不得有人能给出其他方案呢,当即就二话不说地同意了。

这一去就比较远了,过了汉江,过了南山公园,又过了东大门,一直到钟路和城北两个区的交界地带才停了下来。

“这儿是昌德宫、首尔大学和成均馆大学之间的一块居民区,你们觉得怎么样?”找了个路边的空位停好车,下车后赵民龙走到若樱身边问道。

这儿显然也是老·城·区,没有人行道不说,街道宽度大约也就只能勉强并行两车,如果路边停了任何一辆车,立马就会变成单行道。

就这样的道路,在这一带已经算是宽阔大道了,路两边还有不少仅供单车通行的小巷。

不过,与之前看到的老·城·区建筑物相比,这一带的房子普遍都会比较大一些。虽然基本也都在三层以下,但是不像之前的小阁楼那么鸡零狗碎,超过一百平米的房子还真有不少。

“看起来还行,就是确实有点远。”听若樱翻译完,蔡萍萍点点头,但是仍旧心有疑虑。

“坐地铁的话,从我们那边过来,大概是九个站。二号线的宣陵、江南到教育大学换乘三号线,然后是高速巴士客运、玉水、药水、钟武路、乙支路三街,最后在钟路三街下车,走过来没多远。如果能自己开车的话,也还算方便吧。”

赵民龙拿出手机找到首尔地铁路线,查了下最方便的路线,一个一个站地数

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