第九十九章 红火(2/4)
舍,要么就把隔壁的院子也租下来,就在这附近继续租隔壁的院子。想来想去,觉得还是买地皮盖房子比较合适,以她目前的财力,肯定是买不起地皮的,但是既然是做生意,那就得投资,可以跟银行去贷款。八十年代,国家为了推动经济发展,每年都要推出一笔无期无息贷款和低息贷款,鼓励人们贷款创业,但是这个年头,贷款投资这个概念太新颖了,人们的思想也不够开放,害怕借钱还不起,都有点小心翼翼的,愿意贷款创业的人极少,赵明月决定要做这个吃螃蟹的人。
当然,贷款不是问题,问题是先得把买地皮的事定下来,这事儿可是大事,不能赵明月一个人说了算,得跟全家人商量着来。一个周末,趁着沈启学也休假在家,赵明月将大姐和姐夫都叫了过来,全家人在一起开家庭会议。
赵明月把自己的打算说了出来,所有人都诧异地看着她,除了沈旭跃之外。因为这事赵明月先已经跟他商量过了,丈夫是自己人,赵明月当然要第一个争取。
沈母说:“为什么要从银行贷款?钱不够,我们跟亲戚朋友去借啊。”
赵明月摇摇头:“妈,数额太大了,借不来那么多,我跟银行贷款,一次性就到位了,还不用欠大家的人情。”
沈父沉吟了一下:“你打算贷多少?”
赵明月说:“起码需要100万。”这还是保守的算法,她还不清楚地皮的具体价格,估计至少也要10万每亩。
全家人都惊呆了:“这么多钱!”就算是他们家这种家境,也从来没有见过这么多钱啊。
赵明月说:“所以借不来,只能跟国家贷款了。这是件大事,所以想征求一下大家的意见。我给大家算一笔账:我的工厂是流水线作业,一个熟练工一天可以生产50件衣服,现在我有60台机器,一个月就能生产9万件衣服,每件衣服只赚5毛钱,一个月的纯利润就有4万5,一年就能赚54万。如果我的工厂有100台机器,那工厂每年的利润就在90万元。我只需要一年多的时间,成本就全赚回来了。”
大家一听赵明月的账本,都倒抽了一口凉气,居然有这么赚钱。赵明月说:“我说的5毛钱一件,是指利润最薄的衣服。这是最保守的算法。而且要是工人都熟练了,这缝纫效率会大大提高,我相信起码还有一半的提升空间。当然,这需要技术的熟练性,还需要机器一切都好。”像于有芬这样的熟练工,一天可以车80件衣服,赵明月知道,她的速度还有提升的空间。
家里人知道赵明月开厂子,但是从没有听她算过账,她也很少表现出阔绰来,除了给沈旭跃买了一台车,每个季度给家里人送一些衣服,别的吃穿用度跟家里人都一样,没想到居然这么有钱,一个月居然能赚好几万。
沈旭跃是知道大致情况的,他知道老婆厂子里的月收入在上万块,但也没想到居然有这么多。
赵明月看着大家都不说话,知道这个底交得有点彻底,把大家都吓倒了,她略有些尴尬地说:“我今天可是跟大家都交了底了,就是想得到大家的支持,我准备买地皮,自己建工厂,我相信,不用一年的时间,我就能回本。”
沈馥郁看着赵明月:“明月,你那些衣服都卖哪儿去了,照你说的,你一个月能做几万件衣服,有那么多人买吗?”
赵明月说:“工厂的订单反正一直就没有断过,工人每周只休息一天,平时还要加班,有时候周末还要加班。衣服不仅买在北京,也卖到周围各省,大姐你要知道,北方的市场大着呢,北方的人这么多,而我们北方的服装厂又特别少。”
方臻服气地竖起拇指:“明月,你可真行,真正的女强人啊。”
赵明月不好意思地笑了笑:“我当初也不知道会有这么大的市场,做起来才知道。”
沈启学说:“很显然,弟妹已经经过深思熟虑了,所以我支持。”
大家都纷纷表态赞同,只有沈母还有些忧心,少数服从多数,最后表决通过。赵明月鞠了一躬:“谢谢大家的支持,我一定努力好好干的。”
赵明月请到了尚方宝剑,开始放手大干起来,她在四环开外去寻了一块地皮,这里现在还是农村,但是不用十年,这里就会发展起来了,再过二十年,这里也是市中心了。实际花费要超过赵明月的预算,这一年全国城市的土地均价在5-10万元每亩,但是北京是首都,地皮肯定要贵一些,她圈了一块10亩大的地,就花了两百万,建房子倒是便宜,总共预算才一二十万。
一般低额贷款,是无需抵押的,赵明月需要贷款三百万元的巨款,除了抵押自己的工厂,最后还是劳动沈父的大驾去作保,这才从银行里贷出款来。等贷款批下来,地皮批下来,开始动工建房子的时候,已经是第二年春天了。赵明月考了一个驾照,自己买了一辆小车,每天在工厂、工地、家里三头跑,真真忙得跟个陀螺一样。
家里见她太辛苦,便建议让杨茂林去帮忙监管工地,赵明月巴不得有个可靠的人来帮忙,只是人家不主动,她就觉得开不了口,来自己这里干活,就是帮自己打工了,她不好意思使唤自己家里人。
南方的雨水多,建房子一般不会选择春夏两季,但是北方的雨水少,春天虽然也有降雨,不会像南方那样淫雨连绵,天气不算太热,倒是适合修建房子。
赵明月眼见着房子一点一点地修
第2页完,继续看下一页