第200章 土豪拍卖会(2/3)

“7000万美金！”在价格没有突破2亿美金之前，拍卖时内心也十分清楚他现在说的每一句话都是废话。只需要看着台下的老板们进行表演，估计台下的任何人都清楚，这块地的价值差不多在2亿美金以上，现在喊价只不过是一些小公司想要露露脸罢了。

“1亿美金！”从7000万美金过渡到1亿美金，仅仅离拍卖师宣布开始过了不到15秒。

“1.1亿...”

“1.5亿...”有人想要加价，只不过他们的话还没有说完，新的数字已然出现。

在场的所有人都没有想到竞拍如此的激烈，激烈到才刚刚开场而已，价格已经突破1.5亿。

当价格来到1.5亿的时候，大公司已然做好准备，随时准备亮出自己的价格。

现场短暂的出现了一秒钟的报价空挡，拍卖时感觉终于轮到自己出场。只不过当他要对着话筒说还有没有要加价的时候，突然有人直接把价格抬到了，让全场纷纷回头看向那人的特殊情况。

“3亿美金！”喊出这个价格的正是林平，对于林平来说，3亿才刚刚开始。

3亿美金的报价，让全场人纷纷回头看向传出声音的方向。

此时在竞拍现场的两边看台上，许多财团都在纷纷打电话请示总部。

“3.1亿美金！”华尔街终于动了，他们没想到这才刚刚开始，居然有人把价格调的这么高。

只是看向那人黄皮肤黑头发黑眼睛时，短短的那一瞬间，电光火石之间。甚至很多人都猜想这个男人会不会是一个托？

按照正常的拍卖流程，想要把价格冲到三个亿，至少需要十几分钟的时间。

即便是全球第二大城市，所有人都明白这里的土地有多么昂贵。可总归还是需要一个缓慢增长的空间。

如此不按套路的出牌，让很多人内心不免生出了警惕的想法。

不过也仅仅是一瞬间而已，对于东京这样的城市，他们还是有着100的信任。他们相信不会走采用这么下作的操作手法。毕竟在这个城市卖出的地块每年都有两三起，如果有这样的猫腻，恐怕早就被人们发现。

“3.15亿美金！”一个中年秃顶的男人举牌喊道。

“3.2亿美金！”一个满头金发的白人马上跟上。

“3.25亿“

“3.3亿”

“3.35亿”

“3.4亿...“两个人快速刷新数字。

全场所有人都静静的看着二人表演。

“3.45亿...“中年男人再次加价500万。

“这是三井集团的三井友上，看来三井集团对这块地势在必得。”林平的座位前面有人指着远方的中年秃顶男小声的说道。

“那边那位金发男是谁？”说话之人的身边，有人询问道。

“这金发男是谁我也不清楚？不过他身边的那个男人倒是有过一面之缘，如果没猜错的话他应该是华尔街一家财团的ceo!”说话之人犹豫了一下，不是很确定的说道。

二人聊天时，时不时的回头看向林平。

毕竟刚才喊出3亿的男人，可就坐在他们的身后。

而这两个人聊天似乎有意无意的声音放大了许多，好像故意说给林平听一样。让林平知道他的竞争对手什么来头。

“4亿美金！”听到二人聊天的话，林平毫不犹豫直接把价格再次拉到整数。

林平喊出的这个价格已然是快要接近天花板。

虽然整块地皮的面积高达60万平方米，可毕竟任何房地产商不可能把每一平米都盖成房子。

在任何一个国家，对于一块土地面积都有规定允许的建筑面积。

甚至楼与楼之间必须要空出多远的距离都有明文规定，只不过在寸土寸金的东京，这样的限制被人为的缩小了许多。

这60万平方米的土地上，如果换算成非地震带地区，估计可以盖很多30层的大楼。

可这毕竟是地震带国家，七级地震就像家常便饭一样经常发生。

即便在后世，在整个东京都地区30层以上的楼，也不是想象中的那般多。

应作为人口第一大城市，从空中看下的场景，感觉也就那样。

除了这是地震带地区之外，更重要的是在这个城市有一条法律规定，规定在低层楼宇建筑地区不容许建设高层住宅。

显然这条法律是为了保护那些独门独院的私人住宅，以及有些历史的古建筑。甚至是那些5层楼以下的密集居民区。

现在林平的报价，初步估计已经达到了楼面价格，每平米350美元的售价。

而这个价格仅仅是楼面价格而已，毕竟这是土地面积的成交价除以图纸上的建筑面积所得到的价格。

当整体大楼建设完毕，以及后续装修之后，再加上开发商的预期盈利目标。

这价格至少要翻2~3倍，也就是说现在这处地皮如果建成商品房的话，每平米的售价最少在1000美元左右。

而这1000美元差不多就是12万日元的每平米价格。

虽然与林平刚刚买到手的每平米50万日元的独栋别墅相差胜远，可毕竟一个普通商品房与独门独院的别墅自然是价格不可相提并论。

林平现在计算的只不过是普通商品房的成交价格而已。

可林平要建造的并不是商品房，而是商业中心以及高档公寓跟五星级酒店。

当普通商品房跟高档公寓相比拟时，高档公寓的售价恐怕又要向上增长三到四倍，达到每平米40万左右