第四十六章 超级神人(1/2)

兰斯洛特听到商人的话，更加的听不懂了。

自家少爷一个纨绔子弟，整天就知道败家，玩女人，不务正业，怎么就好手段了？

商人看到兰斯洛特不明白，当即把手中的房产证递了过去，说道：“如果我只是想单纯买房子居住的话，去卖那些分到房子的平民就可以了，他们的房子别说一金币二十银币，估计五十银币他们就迫不及待卖了。”

“但事实上，我宁愿多花费七十银币购买城主的房子，也不会去购买那些平民的房子，其中一个重要的原因，就是房屋的性质不同。”

兰斯洛特闻言，连忙去看房产证，立刻发现了一楼的房产证，跟二楼和三楼房产证的不同之处。

二楼和三楼的房产证，房屋性质都是住宅房，但是商人手中的一楼房产证，上面写的是商用房。

一个是住宅房，一个是商用房。

“房产证后面都有备注，住宅房只能用来住，而商用房不但可以居住，还可以用来做生意。”商人继续说道。

听闻这些话，兰斯洛特当即明白过来，商人愿意花大价钱购买一楼的房子，主要是为了做生意。

毕竟一楼的房子，只要把朝着马路的那面墙给敲碎，完全可以当一个店铺了。

怪不得少爷要把二楼和三楼给平民居住，一楼的房子却要自己拿着，原来是这个目的啊！

不对啊！

自己少爷是个纨绔子弟，怎么会想到这样的方法赚钱？

难道……少爷在我的不断教导之下开窍了……我实在太厉害了，少爷让我当政务大臣，算他有眼光……

兰斯洛特也不客气，直接把所有的功劳，都归功于自己了。

“多谢你的指点，否则我真没注意到这点。”兰斯洛特停顿一下，继续说道：“其实我还有个地方不明白，按照城市规划，夕阳城会有一个商业区的，为什么不在商业区买房子呢？”

“那也要能买的到才可以。”商人苦笑一声，说道：“从目前城主大人卖房子的速度来看，商业区的房子，要么死贵，要么就是买不到。”

“不会的，等到夕阳城重建完毕，少爷拥有大量的房产，那么多房产不卖掉还能拿来做什么？”兰斯洛特问道。

“当然是出租啊！”

商人说道：“卖房子只是一笔买卖，房子卖完了还有钱吗？但出租房子就不同了，那可是每个月都有钱的。”

要是此刻陈天阳在现场的话，一定会为这个商人竖起大拇指，因为他真的猜对了自己的真实想法。

卖房子的确可以很快的回笼资金，不过按照夕阳城未来的发展来看，房价只会不断走高，现在房子无论卖多贵，都是吃亏。

所以，最好的方法不是卖房子，则是出租房子。

“虽然你的想法没错，但有一点你没有考虑到，夕阳城一共才一千人左右，其中商人的数量更少，出租房子不赚钱的。”兰斯洛特笑着说道，同时指出来商人没有考虑到的地方。

“骑士大人，考虑不周的是你。”商人摇头叹了一口气，好像是为兰斯洛特的智商堪忧，“未来的夕阳城，人口一定会暴涨，到时候只要是夕阳城的房子，价格都会飞涨。”

“你凭什么这么说？”

兰斯洛特问道，这些东西他都没看出来，一个商人怎么可能看的出来。

商人微微一笑，说道：“首先，城主大人上任后减免了税收，而这样的结果只有一个，会吸引大量的平民加入夕阳城。”

“其次，城主大人重建夕阳城，兴许这花费很大，但这样城主会有大量的房产……再有大量的平民涌入夕阳城，房子的价格只会升高……只是有一点我不明白，城主大人如何解决平民无法一次性拿钱出来买房子的问题。”

“最后，也是最重要的，那就是夕阳城已经开始拥有了自己的特产……水泥、精钢、雪花盐……”

雪花盐或许是个秘密，但这个世界上没有不透风的墙，很多商人都从乌拉那里知道，城主府有能力提炼出雪花一样的食盐。

兰斯洛特好奇问道：“这三样东西算什么特产？”

“水泥可以快速建造房屋，城墙……夕阳城冶炼出的钢铁质量比墨脱城的还要好……雪花盐的魅力所在，想来不需要我说了吧！”商人继续说道：“想一下，当其他城市的商人，知道夕阳城有这些好东西，他们会不会大量涌入？”

“呃……有这个可能吧！”兰斯洛特感觉是这么个道理，却又没有十足把握。

“不是有可能，而是一定如此。”商人信心满满说道：“墨脱城只是冶炼钢铁和出售矿石罢了，就已经那么富裕了，城市人口有三千人，而我们夕阳城有三样特产，其中任何一样都超过墨脱城，你说以后的夕阳城会不会涌入大量平民，现在或许不值钱的房子，到时候一定会十分值钱。”

神人啊！

超级神人啊！

兰斯洛特听完商人的话，顷刻之间茅塞顿开，忍不住朝着商人竖起大拇指了。

自己每天跟着少爷，少爷几乎所有事情都不瞒着他，但是他却从来没考虑这些。

而眼前的商人，接触的东西没自己多，但就是依靠这些细枝末节的东西，却可以看出来这么多东西。

怪不得少爷一听到他询问就不耐烦，应该是自己在少爷眼中，就是个不开窍的人吧！

兰斯洛特问道：“多谢指点，还不知道你叫什么名字？”

商人礼貌说道：“在