第25章售房(1/2)

祥瑞新村，门口。

房产经纪人李果在小区等着，今天又约到两个客户看这个学区房，而且其中一个客户还是复看，哈哈，成交的概率很大呀。

不多时，一个年龄不大的女孩，走了过来。

“你好，是王女士吗？来看房的，对吧？”

“对。听说这有一个学区房，所以想来了解下。”王燕镇定自若的说道，她虽然在炎州还没有属于自己的房子，但户看房，还是会的。

“哈哈，没想到你这么年轻呀……在这边这个单元。”第一个客户，李果稍稍有点失望，这个是老房子，年轻人一般都看不上，而且一看王燕的年龄，估计也就二十多岁，不到三十，也不像是有孩子的感觉，所以，对方可能只是心血来潮看看房，最终很难逼定成交的。最最重要的是，这个房子房东要求只能全款，没点经济实力，怕是拿不下了。

如果不是因为必须是全款，这个房子怕是早就卖了。

当然，也有一些房东的原因，房东征信上显示的债务，着实也劝退了不少有顾虑的买家。

“这房东卖多少钱？”

“120万。”

“均价2万多了啊？就这老房子？”

李果笑道：“毕竟是一房难求的学区啊，附近在售的学区房，相比较，这个总价最便宜了。”

“那也太……”贵了。王燕忍不住吐吐舌头。

两人上了进入单元门，老师的水泥步梯虽然旧，却也打扫干干净净的。

上到2楼，李果敲响了门。

“阿姨，看下房子，麻烦开下门。”

不多时，门打开了，一个坐着轮椅，风韵犹存的妇人出现在他们面前，此人面无表情道：“看吧。”

王燕礼貌的点了点头，大概看了下房子，拍了几张图片，然后问道：“阿姨，你为什么要卖房呢？”

李果在旁抢答道：“阿姨要搬到高新区那边住，所以，这个房子想卖了置换。”

王燕又问道：“如果房子过户后，什么时候能腾房呢？”

李果继续接话道：“这个到时间我们可以协商，只要价位出到了，都好说，对吧阿姨？”

阿姨点了点头，似乎确实不想说话的样子。

王燕又简单的了解了一些其他情况，又随手拍了一些照片，这才离开了。

下楼，出了单元门后，她说道：“我回去考虑考虑，到时候再联系。”

李果担心道：“这房子非常抢手的，等你考虑好了，房子很大概率已经卖出去了。”

王燕笑道：“那只能说我跟这个房子没有缘分。就这样，再见。”

李果无奈。

王燕离开后，在路上，就一个电话给李心彤打了过去。

“心彤，我已经问清楚了，这一家房子确实要卖，我还拍了一些照片，刚才微信已经发你了，你看到了吧？……”

…………

李果看着王燕的背影，无奈，这么好的房子竟然还犹豫，唉，真不实心。

他继续等在小区门口。

因为，一会有一个更重要的客户，要复看这个房子。

“加油，加油！”

他暗暗为自己鼓劲，希望这套房子，从自己手中卖出。

不多时。

一个熟悉的身影出现，职业ol装，发型也精心设计过，皮肤身材保养的非常好，步态大方，风姿万千。

李果主动上前，热情道：“张姐，你来了。”

张风侠点头，直入主题，“我们再去看下房子吧。如果可以的话，一会找房东谈谈。”

“好嘞。”李果一边引路，一边微信快速通知店长，让店长过来，协助逼定意向客户。

他们上了楼，复看这个房子。

张风侠四处观察，发现这个房子跟自己上次来的时候一样，家里东西虽然多，却是打扫的干净整洁，只是一个房间，住着一个老人，老年味特别大，让她受不了。

这个房子证上面积60多平，可以说是附近学区房中面积最小的一个了。

房龄有点老，保守的说是92年左右的房子，迄今已经将近三十年了。

按理说像这样的老房子，价格根本卖不上去的，因为贷款都是一个难题，但是这个房子却是类似面积的房子的三四倍的房价，都是因为，这个是学区房。

哪怕是家庭收入不错的张风侠，她都拿不动这样的房子，也是东拼西凑，然后再借一大笔钱，勉勉强强的先把房子给定上，然后，准备再把这房子做一个抵押贷款，稍稍缓解一下压力。

等孩子小学、初中、高中都上完了，再把这房子给卖掉。

张风侠一想到自己未来要承担的几百万债务，就有些头皮发麻，但是为了孩子的健康成长，为了孩子有一个好的学习环境，她还是会毅然决然的这样做。

孩子是这个家庭的未来，不为孩子考虑，还为谁考虑呢？！

“你好，我听说你需要垫资，把房子的抵押解除了，然后才能正常过户是吗？”

四人在客厅坐下，其中李果的店长也已经赶到，在中间位置坐着，主导着谈单的节奏。

阿姨点了点头。

张风侠问道：“你需要多少钱？”

店长接过话，笑道：“我之前帮阿姨算过了，80万就可以了。”

张风侠蹙眉道：“这个房子能抵押80万？”

她一点也不信，这种老房子，通过银行评估，抵押20-30万已经不错了，如果不是因为这个是学区房，根本卖不了这么高的价格。

“还有一些其他的债务