第760章 业务牌照(1/2)

在苏辰看来，现在完全没必要应对这种价格战，尽管这些人想通过烧钱将置地拖下水，但他就不降价。

在几大巨头的价格战下，所有的香港市民都像当年荷兰人炒郁金香一样，香港人也迷信着房价奇迹，认为借贷买房只会获利。

于是都纷纷跑去银行借7成或以上的贷款买房，以期短炒获利。

但这场股灾对香港房市的影响确实不大，只要股灾后，房价调整10，便能反弹上升。

如果现在借钱买房，确实还是能赚钱的。

因为即便是往后的08年金融海啸时，恒生指数在一年半间从高位到低位蒸发六成，楼市还在节节上升。

而「股楼同跌」，只有97年出现。

所以这波价格战应该不会持续太久，因为84年签署的《中英联合声明》。

这份重要文件，大家只知道收回香港，但却不知道有很多附加条款。

其中一条就是专门针对香港的土地供给的，为了防止港英政府在香港回归前就把土地卖光，然后带着钱跑路。

我们很机智的留了个心眼，在附加条款中规定每年土地的出让数量。

这个数量极其微小，甚至基本等于就是1984年开始到1997年间，严明香港每年供地限制在50公顷以内。

每年50公顷的土地限制，再加上大量外资涌入，也让此后的香港土地价格一路攀升。

面粉价决定面包价，高房价由此而来。

整个八九十年代，截止97金融危机前，香港楼市都只有涨没有跌。

在这十几年里，香港房价从未让拥有财富的人失望。

不出意外的话，楼上很快就能出现回升的现象。

可偏偏几大巨头的价格战中，出现很多低价盘，让不少人看起来似乎有抄底的可能，有一些人开始打起抄底楼市的主意。

然而，几大巨头怎么可能给人抄底的机会？

套路都摆在那，等着大家往里钻了。

等到股灾之后，将会有少部分人以低价把房子卖了也还不起欠下的贷款，也会出现不少无力供房、破产甚至选择自杀轻生的业主个案。

苏辰盯的正是这些借钱买房和炒股的人，他的楼房不降价，但银行却又放开贷款力度。

楼市回温，银行赚钱；股市熊市，银行赚钱。

可一旦股市大跌，这些借钱炒股的人就只能卖房偿还贷款。

所以，本来就知道房市要上涨，要是这个时候还与这些人去打价格战，那就是脑袋秀逗。

置地不但不降价，还鼓动民众放心大胆的买房，因为房市肯定是赚钱。

现在几大巨头放开价格，要是现在不买，还要等到更高的时候才去买吗？

几大巨头眼看着盛世因为不理会，不禁有些犯难。

要继续下去吗？

继续下去的话，损失的是只会是自己。

可要是不继续下去，前面的损失怎么办？

这些房地产巨头一时间进退两难。

仅仅只是半个月的价格战，大家又默契地将房价拉升上来。

完全就像是一场针对香港市民的促销福利。

轰轰烈烈的价格战就这么落下帷幕。

就连苏辰也一头雾水，难道李黄瓜就这么罢手？

不过一个消息放出来后，他才明白这只老狐狸发动价格战真正的原因。

因为李黄瓜突然宣布旗下四家公司批股集资。

好家伙，原来后手在这呢。

别看这些人杀得昏天暗地的，但真统计下来，压根就没什么损失，因为房价又被迅速拉高。

买九龙新界等地房子的人其实并不多，因为这些地方的价格还是偏高。

尽管降低价格，但还是不少人买不起，反倒是让这些房地产巨头把手里那些原本卖不动的烂尾楼给卖出去。

趁着这个时间购入的人纷纷感觉自己买值，对几大巨头突然放价销售感恩戴德，也让李黄瓜的集资异常顺利。

这样一明降暗升的骚操作，不但可以把手上的烂尾楼卖出去，还能趁机拉升房价，顺便再批股集资。

就连苏辰也不禁对李黄瓜的操作叹为观止，这一系列的操作还真是令人眼花缭乱。

就连苏老师都被糊弄，还各种分析李黄瓜的后手。

能够被称之为华人首富，确实有好几把刷子。

而且苏老师还打算血洗房地产行业，却被李黄瓜的招数弄得不得不打断这个计划。

……

“没想到置地居然不愿意降价，一起进入到这场价格战中。”李兆基端起茶杯，喝了一口，接着道：“反倒是放开贷款，民生银行的营业额居然上涨。”

“本来我们就已经预计他不可能要降价。”李黄瓜道，“现在房价一直在稳步上升，他要是真的降价，那就真的傻了。”

郭得胜问道：“若是我们持续一个月的价格战，他会不会下场？”

不等其他两人回答，郑裕彤就道：“应该会有可能。”

“置地退市，我们也没办法咬下这块肉，只能迂回战术。”李黄瓜道，“这次的结盟到此结束如何？”

“好。”其他人自然没有意见。

见到这几家没继续再放价销售，苏辰也没有再管这件事情。

他正在谋划民生银行进入内地的事情。

银行牌照，不管是在国内还是国外，都不是简单的事情，有钱没关系没用，有时候有关系也未必有用。

牛逼如马老师，拳打腾讯，脚踢万达，一样为了一张银行牌照操碎心，结果照样不得门