第187章收废旧的(2/4)

现在手头上有几十亿的现金，而梁腾很聪明地先进行的都是几亿投入的项目。

像修建超高建筑这些，都可以先放一放，他计划先搞好5层的商铺。

只要商铺统统建成，出租出去，梁腾就有“租金”收入了。

一个两个铺面的租金不顶事，但梁腾的商铺全部建好，少说都有几千个“一线商铺”。

合计收上来的租金，就是一笔非常可观的收入。能顶很大用处。

不是说超高建筑的商品房就不值钱，卖掉同样值钱。

之所以押后开发，主要是他想等“地铁”啊“学区房”啊这些“利好消息”，统统成真后，再来卖房。

唯有如此，他卖房才能获取更大利益。

现阶段，当然是建商铺出租，最划算。

“天犬岭”到“王者大厦”之后这4公里街道，每天都有大型机械开工。而“天犬岭”隧道工程也一直未停。原本这一个寂寂无闻的角落，一下子变成了个热火朝天的“大工地”了。

周边的村民都被惊动。

许多在“天犬岭”附近一带居住的村民，都看好这一片区域的发展前景了。以前没有兴趣在自家祖祖辈辈传下来的“宅基地”上“推旧建新”的农民，现在也开始积极的建新房了。

一些住在比较深山里面的农民，看着眼热，纷纷出资购买临近大路边的田地，来盖新房。

农村没有几个会认为这种手续不全的地不能买，或者不能建房的。就是要买，就是要建。并且还一次购买数百平方之多。

有些有钱的，甚至还建个九层楼。一般有钱的，也要建个三到四层楼。

为啥越是住在穷乡僻壤的山沟沟的人家，越是能掏出许多钱来买地建高楼呢？

反而是，本来家就挨近那条“扩建”的大路边的村民，没啥闲钱建新房。

就算现在看到了这一片区域大有发展前途，勾起了他们建新房的热情了，下定决心要建新房。他们也得举债，几乎借遍了亲友，再连同之前家里那些积蓄，倾其所有连带负债累累，才把两层的新居建成。

有些，甚至没装修就入住了。

为何一向被视为穷困之极的山里人，反而能拿更多的钱出来盖高楼呢？

究其原因，就是“穷则思变”的规律，在背后发挥了作用。

越穷的人，越肯去拼去闯去奋斗。当然，这过程中，失败者不计其数。那些失败了的山里人，当然不可能出来购田地建高楼。

而剩下来能出来购地建高楼的山里人，就是发迹了的那批。

“最穷无非讨饭，不死总会出头”，信奉这种哲学的山里人，成功者的人数当然远远胜过那些不思进取的挨近城郊的农民。他们中有更多的有钱人出来购地建房，也在情理之中。

而在暗暗涌动的“天犬岭”附近的建房大军中，也有一些不屑于在本村建房的村民。

他们觉得在农村的地里，建再多的房，建再高的楼，建再漂亮的建筑，几十年之后，你建的房子依旧只能放在那儿。无法变卖。就算出售，也只能卖给本村的人。卖不得价。

用现实一些的观念来看，就是周边的房价在一个劲暴涨之后，你哪怕是在挨近大路的乡里建个农村房，也同样无法享受到周边房价大涨的福利。

人家房价从1万涨到2万到5万，你农村建的房子，建房的成本是30万，很可能10年之后，你想出售给本村的村民（城里人没资格买农村房），估计也挺难卖出去。

就算偶尔卖了出去，也不知道，能不能收回当初的建房成本？

“天犬岭”附近的“丫岭村”，就有一位名叫“梁海富”的村民，并没有“跟风”，拆掉老家的旧屋子建新房。

“梁海富”跟他老婆育有一子一女。儿女都20岁了。

女儿嫁给了本村的一户富裕的村民。

女儿的夫家如今也在积极的“拆旧建新”，要盖一栋5层高的新房。之所以这户村民比较富裕，也是得益于他们一家人都很勤快。

一个儿子、两个女儿，还有父亲母亲，家里就有5个劳动力了。再加上嫁过去的“梁海富”的女儿，一家6个劳动力，个个都外出打工。如此一来，凭着打工的收入，一家人一年间也有10来万进账。

存个几年，现在准备在农村盖个占地100平米的5层楼，不算什么特别为难之事。

他们这一家子，都没想过要到外边去购买商品房的。

主要是嫌“商品房”又贵又窄。家里多好啊？既挨近大路边，地又多，拆掉现在的“宅基地”上的旧房子，就能腾出300多平近400平的地皮，盖个5层楼，还能围个大院子。方便孙辈成群后玩耍。

他家只打算在农村建新房子。而他们的儿媳妇，也就是“梁海富的女儿”，却是成功通过吴瑕的面试，应聘到“王者大厦”，担当文员（属于最初一批员工了）。

吴瑕跟梁腾，都比较的优待自己的这些员工。曾经许诺，兴建商业街的30栋超高建筑后，可以给予她们优惠购房的资格。

购房面积限于100平以内。每平的售价，比周边房价低3000块这样。现在周边的商品房价格已经在13000每平米。因此她们内部人士购买梁腾的“预售房”的话，1万块每平就可以了。

梁海富的女儿拿不出那么多的钱啊。

可以按揭，只需要凑齐20万的首付款