第151章狙击(2/4)

既然永斌有热情想要购置一个圩镇上的‘一线铺面’，预示他必须要募集到巨额资金。陈永斌也就那点能耐了，年纪又大了，能有什么横财？剩下的，无非就是变卖一些‘祖产’，以换取现金流。”

“大伯”总结出来的，导致陈永斌极度缺钱的两大“心病”，前者梁腾无能为力。毕竟他又不是生.殖.医学方面的权威专家，难以着力。

不过梁腾并不担心。只要有“大伯”这个亟需挣些“棺.材本”的老神棍在，肯定能让陈永斌在这方面的支出，大大增加。达到“入不敷出”，必须变卖“祖产”的地步。

至于后者，梁腾觉得自己倒是可以做点“文章”的。

也就是说，陈永斌近期想要在“久集镇”的圩镇上购买一线铺面，梁腾可以给他增加一些难度。呃，准确说，是人为的设置难关。

天大的难关！

如果说，陈永斌达到了放眼全县，甚至是整个市区，乃至整个省会，如此大范围内寻找合适的“一线商铺”。那么梁腾的身家哪怕再翻上几倍，估计也是无法有效“狙击”陈永斌，阻止他成功购买到“一线商铺”的哩。

但陈永斌的眼界挺小，或者说他“很务实”。陈永斌就是把目标锁定在了“久集镇”的一线铺面而已。

原因很简单，无非就是两点：一个是“久集镇”的一线铺面，比起县里的市里的省里的“一线铺面”，当然是最经济便宜的。

买镇上的“一线铺面”，陈永斌都得“砸锅买铁”，竭力搜寻看有什么值钱的“祖产”可供变卖。

县里市里的“一线铺面”，感觉真不是他敢“奢求”的啊。

再说了，陈永斌还有另外一点现实考虑：他那小儿子虽然是个没本事的，但对父母还是非常孝顺。陈永斌两公婆毕竟年纪已大，就算现在还能赚几个钱，但这局面还能维持多久？撑死也不过就十年八年的光景了。

他俩最终还得指望小儿子来“养老”。

这种现实需求下，既然是二老掏钱给儿子购置“一线铺面”的，陈永斌当然希望，选择像“久集镇”这种离家近的“一线铺面”。

陈永斌想得挺美好：以后小儿子就在“久集镇”上开店，作点小本生意，既可以赚钱维持生计，又可以在父母老了之后，就近照顾。

可谓“事业与家庭”兼顾，两不误、双促进。

陈永斌不知道，他渴.望在“久集镇”上购买“一线铺面”的心愿，被“大伯”告知了梁腾之后，就给了这位梁老板“狙击”他的机会了。

梁腾狙击的方案，极为简单有效。

“久集镇”这个时期，到底有几个“一线铺面”愿意急售？其实不难调查。

希望出售者，无非就是三个“挂牌销售”的渠道：一是在铺面门口直接贴出红纸，上书“旺铺出售”的大字及联系电话。

二是把出售旺铺的消息，放到网上专业的房地产交易平台。

三是找开店的房地产中介公司，来负责出售事宜。

这三个渠道，也就是陈永斌现在可以找到“一线铺面”的渠道了。

“久集镇”这个圩镇，在梁腾眼里就是“巴掌大”的地儿。

梁腾可以很快的，把近期当地究竟有多少处“一线铺面”急售，摸个一清二楚。

按照他前世的经验，“一线铺面”这东西，有时候想找却找不到。有时候不想找，却偏偏就刚好有合适的。

反正，这镇上就算有“一线铺面”挂牌急售，估计顶多也只是三到五处。绝对多不去！

梁腾计划跟急售的“一线铺面”的拥有者，联系沟通。

对方既然要出售，当然明砖标价。梁腾沟通的意图，就是希望跟对方约好，有朝一日，某位名叫“陈永斌”的客户来谈价时，只要他有意购买，却要求降低价格，而屋主又不愿降价的情况下，梁腾可以帮“陈永斌”补足那部分的“差价”。

梁腾目的很简单：就是要促成陈永斌购买镇上的“一线铺面”。

只有这事儿落到了“实锤”，陈永斌才会千方百计的去募款，才会有资金方面的压力！

压力来了，才能最终促使陈永斌下定“变卖祖产”的决心。

梁腾别的不关心，只等着陈永斌疯狂大甩卖“祖产”之际，来个“浑水摸鱼”，鼓动陈氏兄弟把那貌似破破烂烂的“祖传木屋”卖给他。

能达成这个心愿，梁腾就万事大吉。

心满意足，别无所求。

梁腾也分析过了，如今这圩镇一级的“一线铺面”，撑死也就是卖个几十万上百万吧。他梁腾并非真要买这儿的“一线铺面”。哪怕一处几十上百万而已，多买几处，他手头上的千万现金也要掏空。

只不过是“补差价”而已。风险不大。

比如说，陈永斌看中了一处“一线铺面”，屋主要求90万成交，陈永斌的底线是只愿出82万，“差价”就在8万块。

双方都不肯让步的情况下，这8万块的“差价”，就有可能导致最终交易宣告失败。

倘若有梁腾介入，由他私下跟屋主约好，他来补“差价”，上述交易就可能“柳暗花明”，最终交易成功。

梁腾要的就是陈永斌的“财务状况”，被某一宗“成功的交易”牢牢锁定，迫使他不得不去变卖“祖产”。

梁腾和“大伯”才拟好了针对陈永斌的“心病”的主攻方略。

很快的，梁腾就和“神鹰村”的陈永斌见面了。

这不奇怪。

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