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113、深镇速度(1/2)

重生回来,童建国最不想干的就是房地产。

虽然知道房地产是这个年代最赚钱的行业。

但作为重生之人,随便买几个瓶瓶罐罐都能变成亿万富翁,何必发这种不义之财。

可最近一段时间以来,童建国的想法有改变了。

一是自己父母这里,还有赵君父母那里。

如果童建国不干房地产,别人就会干。

到时候乱拆乱建一气,双方老人住的都不舒坦。

先下手为强,后下手遭殃。

与其等别人来祸祸,不如自己祸祸。

二是童建国想快点改善自己的生活。

靠分房肯定不行。

必须以一己之力推动商品房进程。

东山村的东风建筑队也是童建国最早结交的朋友。

手套换包就是从他们这里开始的。

童建国自己开厂以后,越干越大,他们也早想一起合作了。

干建筑是农村最早富裕起来的一帮人。

不过,眼下还没到大拆大建的时期,他们想发大财也不容易。

资金不充裕、规模不够大的话,他们也拿不到大项目。

这些年也得亏童建国一会儿建厂、一会儿建职工宿舍的,让他们吃的盆满钵满。

“童哥,咱们来年是不是有大活儿啊?”

东风建筑公司刚一成立,郭子就摩拳擦掌问。

“你这家伙,够鸡贼的啊。”

“嗯,我知道童哥不打没把握之仗。”

“是啊,但也只有五成把握。”

其实,童建国有8成把握能干成一个大项目,乃至推动本市商品房的发展进程。

今年上半年,童建国就听崔军念叨过本市的一个头疼项目。

本市靠近水上公园东南方向那里有三栋三层的石头楼。

这楼是50年代建的,住的大多是本市的领导干部之类的。

因为它不属于筒子楼那种,在早些年还是挺有档次的。

可楼房质量不好,眼下已经有些破败了。

当年的领导干部也成了老领导、老干部了,怎么也得给人分配两室、三室的房子了。

60名老干部,这可是一笔不小的开支。

不论是另外给他们建房子还是就地拆迁都离不开大把的钱。

童建国可以给他们提供解决方案,一分钱都不用他们出。

这个方案当然就是建商品房。

换了一般的领导估计都能吓破胆了。

这不瞎胡闹吗?搞资产阶级那一套?

蓝城市不一样,很多领导都受到童建国影响,思想越来越开通了。

再说,你一个县级市,谁把你当一回事啊?

哪怕稍微过格儿点,上级领导也睁一只眼闭一只眼了。

童建国跟崔军一说,崔军也连连赞同。

“好啊!这是多赢局面啊。”

卫主任更是喜出望外:“哎呀!也就建国能帮咱们解决这个大麻烦!”

崔军说:“是啊,咱们市政府一分钱都不用掏就解决了问题,而且是多赢局面。”

房管局费局长却吓了一跳:“这,这能行吗?”

卫主任板起脸:“有什么不行的?深镇就是这么干的。”

“人家是特区。”

“首都也是这么干的!再说,你有别的办法吗?”

“是啊,除此之外,还真没好办法。”

费局胆小归胆小,也还有点头脑。

“还有个问题啊,首都是大城市,深镇是特区,人家开发商品房肯定不愁卖。咱们这小县级市,会有人买吗?”

卫主任看看童建国:“这确实是个问题。当然,这其实是你们自己的问题,哈哈!”

“嗯,”童建国点点头,“是我们自己的问题,不过,也得领导给我们配合我们工作。”

“尽管说吧,只要我们能办得到。”

“就一条,买房送户口!”

这回没等卫主任回应,费局先表态了:“好办法啊!咱周边像红塔村、园艺村、东山村、苏屯村等等这些村子万元户少说也有五六百号。只要给户口,他们应该会很踊跃的。”

卫主任点点头:“嗯,这个可以解决。”

剩下的就是童建国跟郭子他们进行成本核算了。

“60户人,还得是两室、三室那种……”

像童建国他们那样的职工家属楼,一栋楼两个单元才装下了40户人。

而且最大的面积也就60多平米。

这动辄七八十平米,最大的一百平米,一栋楼能装多少户啊?

能把60户安排完就不错了,搞不好还得倒贴。

“楼下的偏厦子不要了,能盖多少栋楼?”

郭子想了想:“最多四栋吧。”

“嗯,那还是剩不了多少。”

“也行了,咱们也不指望赚太多。”

“整高楼呢?”

“多高?”

“十几层你们能行不?”

“技术倒是没问题……”

“那还差点啥?”

“关键没干过啊……”

“没那么复杂吧?你们的水平这几年也提高不少了。”

“是啊,前期有人在现场指导一段时间,中后期就没问题了。”

“那我帮你找人。”

童建国先找老何帮忙。

“得在你那边待多长时间?”

“开工以后怎么也得一个月吧。”

“这个难度比较大。”

“怎么了?”

“首都这边稍微有点技术的都是国家队。你像咱们三里屯这种楼房,他们乡镇建筑队干起来很轻松。可十几层以上他们就不行了。”

“国

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