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063 投资(1/2)

“你疯了,这多亏啊?”陆欢一下子跟不上杜绮芳的思路了。

他是一个有点小贪心的人,骨子是典型的保守小农意识,到手的东西就不想在交出去,想买新东西还是通过自己的辛勤劳动创造价值,在有其他选择的时候绝对不想把自己的已有东西卖掉,他觉得这是一种极大的亏损。

他找杜绮芳帮忙看看是想让她指点自己怎么做生意,可不是分析一番然后变卖家底套现的。

他又不缺钱!他这样想到。

杜绮芳似笑非笑的看着他,似乎早就猜到了陆欢的反应,这个表情让陆欢有点郁闷,好像一个猜不出老师问题答案的笨学生,挠着头道:“你慢点,慢点,容我想想啊。为什么要卖呢?这几家铺子经营的都不错,生存到现在也有一点人气了,各种管理运营也上了正规,现在地价和想入场的人也不多,盘出去不会赚钱,留在手里,这就是一笔笔细水长流的小钱钱啊。反而是亏损的稀有宠物大卖场你要留着,我实在是想不通了。”

“因为他们都是同一类的铺子,互相竞争而且不能形成助力互相促进发展,而且地域分散不方便管理,这种连锁快餐性质的店铺凭借品牌容易成活,但是它的上限也就在这里了,取决于所在地块的人口流动量,天花板太低。”杜绮芳把垂下来的刘海扫到了耳后,“我们看收入不能只看数字,账面好看,但是你要看到这笔钱扔下去每年最终获得的收益率,这几个铺子都在30以下,这在我看来,就已经是失败的投资了。”

“一年赚出去三成都算失败?”陆欢傻眼了,“绮芳你不是劝我把铺子卖了全去买彩票吧,这个是赚钱够快……”

“只有把希望交给命运的弱者才会买彩票,我宁可选择去赌场,这个技术含量还更高一些。”杜绮芳哑然失笑,这个家伙的想法还真是够天马行空。

“去赌场也有点冒险吧?不过以我的反应,一般人的手法我可以直接看透的……”陆欢眼睛突然一亮。

杜绮芳娇嗔道:“谁让你去赌场了?我就是打比方……不过话说回来,以你的反应和手速,只要努力成为一代赌神还是很有希望的!”

杜绮芳搓着下巴开始了思考,她也被陆欢传染了这个动作。习武之人五感敏锐异于常人,身体控制能力也让他们如果想出老千,一般人根本发现不了。

不过,杜绮芳是不会让陆欢去赌场赚钱的,就是他能成赌神也不可能。

“不过赌博终究不是正经生意,可以小赌怡情,以它作为生路最后总会败在上面,没有人可以一辈子旺运,所以我父亲很不喜欢好赌的人。”杜绮芳摇摇头,“我让你把所有的钱都集中,当然是有赚钱的项目推荐你去做,只不过现在做什么,都是需要资本,资本是第一生产力。”

“不是技术是第一生产力吗?”陆欢想起课本上的话。

“那是过去,二代目的这句话带有时代局限性的。在现在这个时代,资本的力量已经可以左右技术的发展,只有砸钱,绝大部分可以转化为生产力的技术都能无限提速发展,这就是资本的伟力。”

杜绮芳用拇指揉着太阳穴,从陆欢那里丢了几粒巧克力到嘴里,大量的思考让她感觉到一点疲倦,“你知道国家为什么调控房价?当然不是因为老百姓买不起房跳楼,房价降下来那些存了一辈子买房、还有几十年贷款没有还的房奴才真是要跳楼呢。调控房价是为了控制资本的流向,之前房价的收益率太高,而且和其他行业相比风险太小了,基本上只有肯投入及时翻几倍,大量的资本都涌入了房产和相关产业,这样造成的后果就是其他行业的投入不足,整个国家的发展就畸形了。”

“你想让我逆势投资房地产?”陆欢问了一句出口就暗骂自己发傻,这点钱连一个最小的项目都接不下来,杜绮芳不可能给他出这种不靠谱的主意。

果然杜绮芳摇摇头:“你有没有感觉到这几年投入电影的人多了?做手机的人多了?各种新游戏被炒作出来?各种新创意新点子层出不穷,天使投资人成为了大热话题?这都是调控房价的功效。不是只有房价降下来才是调控成功,大量的资本转移到了其他方面,钱从楼市里面流走,房价不一定会降下来,但是上升的力量已经不足了,因为这种投资已经不能给资本家带来足够诱人的收益,政策的风险又十分巨大。

所以现在第三产业、文娱产品才越来越兴盛,这就是资本的力量,投入才能有产出,这个商业的结构在调整为正常形态,沿着别人的路已经连肉汤都喊不到新鲜了,连锁店那东西只能混口饭吃,你想发大财,就要走上别人没有走过的路。”

陆欢听着杜绮芳说了这么多,虽然有点似懂非懂,但是基本已经懂她想说什么了,笑道:“好了别讲课了,你到底要我做什么生意?别忘了我才是老板,我还是需要看看赚不赚钱的。”

“药膳,营养套餐,最安全的食品,怎么吃都不会胖的大餐,可以避免三高的满汉全席。”杜绮芳的眼睛眯了起来,闪着金币的光芒,“为了这样的目标配几个方子,你是可以做到的吧?我们卖的就是这种创意,我们要做做健康的饮食!”

健康饮食,食品安全,这确实现在很容易就能成为最火热头条的话题,人们的生活质量上来,对衣食住行的要求也跟着提了上来。对于中国人来说,吃是第一位的,民以食为

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