第388章：商谈购买大楼(1/2)

这栋写字楼产权面积段约有1100平米，楼层共有二十六层，加上公摊、各种开发损耗，总价超过十五亿人民币。

虽然这个价格属于适中档位，但楼承诺当然不可能一价不砍，三方一番交流，最后整体售价被压缩到了十四亿五千万。

与陈东进就售楼事宜商谈到最后，三方在费用交付方面卡住了。

陈东进表示想要现款现付，十四亿五千万全资交付。

这也是陈东进这栋坐落于深圳前海宝安中心区，尊享前海宝中亿万顶级配套，坐拥多维度立体交通，海陆空轨港接驳全球的写字楼自从挂牌之后洽谈地产商无数，却始终无一成交的原因。

大型地产商看不上陈东进这位于前海边沿地区的写字楼，同档次的地产商又没法一次性拿这么多现金出来。

楼承诺虽然可以通过关系从银行里贷十五亿人民币出来，但其实他也不愿意一次性付款买下这栋写字楼。

楼承诺倾向于分期付款，然后先把贷来的款子用于其他事业的发展。

比如收购一家好一点的电子产品销售公司。

“唉，楼少，说实话，我跟海兴盛是几十年的老朋友了，如果不是实在没有办法的话，我也不愿意这么不近人情，实在是犬子的事情逼得！”陈东进叹着气，一脸的恨铁不成钢。

楼承诺耸耸肩，表示爱莫能助。

事实上，楼承诺并不是没有别的办法代替陈东进要的这笔款子。

陈东进卖写字楼的根本原因，是在于后台出事，银行停贷加上儿子在澳门赌博出事而形成。

这两者，无论是楼承诺联络自己的关系给其紧绷的资金链恢复状态亦或者通过家族关系联络澳门驻军首长跟澳门赌场接洽让其宽裕时间，都能给陈东进解决问题，进而免费或者低价获得这栋写字楼的产权。

但楼承诺没必要这么做，他现在毕竟是商人，老是要靠背景解决问题，那跟权利寻租、二代倒卖有什么区别？

而且好钢得用在刀刃上，区区陈东进，还不值得他运用背后宝贵的人脉资源。

眼见着这陈东进不肯让步，但楼承诺又并不打算运用自己的资源帮他，但楼承诺又实在看中这栋写字楼。

最后楼承诺决定还是全款跟这陈东进做交易。

大不了等写字楼产权交易过来之后，再把产权进行抵押贷多一笔款子。

反正债多不用愁，能在银行越欠越多也是本事！

闻听得楼承诺同意全款交付，陈东进心里咯噔一下，感觉自己有些玩砸了！

其实陈东进从海兴盛对楼承诺的态度中，早就已经看出来这楼承诺应该是一个很有背景的二代。

既然楼承诺很有可能是很有能量的二代，没准他就能在银行贷款的事情上帮到自己的忙。

陈东进自己这事，其实主要还是因为银行抽贷导致的资金链紧绷问题，只要跟银行重新接驳上了关系，一切都可以顺利解决。

本来陈东进是打算等楼承诺表示自己资金不足的时候自己再以交个朋友的方式低价把写字楼送给他，以换取他在银行关系上的牵线搭桥。

然而没想到，对方竟然轻轻松松的就表示了愿意全款交易！

这可是把陈东进的如意算盘给打空了！

楼承诺能一次性掏出十几亿人民币，他的实力也再次让陈东进重新审视。

二代有很多，但一次性能掏出十几亿现金流的二代可没几个。

哪怕楼承诺这笔款子是从银行贷款，但如果没有相对应的价值抵押物就想通过关系贷十几亿出来。

你当二代们的家庭在所在领域就是一言九鼎，没有政敌存在的了吗？

光是一个‘通过关系、影响力违规贷款’就能让这么做的二代背后的家长成为别人攻讦的目标了。

陈东进现在后悔也没有办法了，因为楼承诺不是个喜欢贪便宜的人，他也知道贪便宜是要有代价的。

别人给你便宜那就代表了别人对你别有所求。

确定下来付款方式后，楼承诺辞别了两人。

将林免送回家后，傍晚，楼承诺与陈建成在市内某个私房菜馆见面。

两人之间的见面，谈的自然是楼承诺以确实电视台总部地皮产权外加千度公司百分之五的股权作为抵押标的，向城商行贷款十五亿人民币的事情。

像城商行或者农商行这种地方商业银行机构，定位于为地方中小企业提供金融支持，为地方经济搭桥铺路。

所以自成立以来，它的业务就受到地方政府的行政支配，出贷发贷很大程度上要听政府的命令。

某种程度上，地方商行其实就是地方政府的钱袋子，融资贷平台。

也因为如此，城商行的放贷，政府中有人打招呼很重要，只要有地方体制里的人打招呼，一般就都能放得下来。

因此听到楼承诺会安排关系在总部审批环节打招呼后，陈建成立即表示，他尽快回安排人给确实台做好贷款申报工作。

时间匆匆流逝，过了几日，宝铵城商行一干贷款协助人员便前来了确实电视台。

确实电视台副台长孟晴代表本台及台长楼承诺热烈欢迎了以宝铵城商行信贷部主任为首的一干贷款协调专员。

宝铵城商行来人给楼承诺处理好相关贷款资料之后，这笔贷款就正式走上了贷款审批流程。

只不过像这种审批，不是一天两天就能下来的，哪怕其中有关系在内加持，一些该走的调查还是得走，毕竟要免