第一百一十二章 开发商，为谁开发 （二）早安丈母娘(1/8)

小学一年级数学题难倒了上万研究生：小明向爸爸借了500，向妈妈借了500，买了双鞋用了970。剩下30，还爸爸10块，还妈妈10块，自己剩10块，欠爸爸490，欠妈妈490。490490=980。加上自己10块=990。还有10块哪去了？这是怎么回事呢？

呵呵呵，鲍总啊，关于你说的成本，我是不知道的啦！但是，作为营销总监，我是要感谢，嗯，五体投地，谢谢了，早安，丈母娘！

一直不发言的辛勤总监，突然，开始了滔滔不绝，而且，光头锃光瓦亮，和观点一样，奇葩，博人眼球。

哈哈哈，能详细的说说吗？

明先生，显然觉得，很有趣。

呵呵呵，好的，你看啊，中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价！

确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘！

那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的9999需要按揭，买房子的90在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有推高豆腐的价格啦。

辛勤总监的话讲完了，大家还在思索中，钱老板，抛出了更大的一枚哑炮。

年轻人，不要再贷款买房了！

钱老板，语不惊人死不休哇！您糊涂了吗？您可是，房产，商啊！商人，商人，不伤自己，就伤别人。

奇怪了，就好像是卖炭翁，心忧炭贱愿天寒；律师希望你被人告；医生希望你生病；修车工希望你汽车坏掉。

只有小偷和保险公司，他们永远希望你荣华富贵、平平安安。

哈哈哈，大家可能都很诧异，我为什么，良心发现了吗？但这么多年，我看过了，太多的房奴，故事。

他们，为了身外之物，牺牲了健康，休闲，旅游，享受不起花前月下，甚至没时间天伦之乐。说句不客气的话，他们就是陀螺，就是机器，而且，永不停止，生命不息，拼命不止！

在他们的字典里，全部的人生，或者说乐趣，仅仅就是，房子！

一套，在当地，让他们，看起来，还算体面的房子！

至于房子里，有什么？

那不是他们关心的问题，事实上，有很多人，他们买的，就是抽象派的艺术品！

画着几个框，嗯，有些格子，线条的，牢笼！

心，健康，阳光、沙滩，海浪，山岗，明月，全部关在门外了。

钱老板，今天，似乎如鲠在喉，不吐不快。继续发言。

举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20岁也有18岁了，后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套别墅庆祝一下，我本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替我们着想，一次性2套全款900万，公务员知道低调，给我们财务转账，没有开着它的别克小车拉现金来。

书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？

作为一个地产从业人员，我对地产有更深刻的了解。我想把观点如实的表述出来，给那些困扰在房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气，聊表慰藉。

其实我研究过邻国，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现，日本青年结婚买房子也很贵，日本弹丸之地，人口密度很大，房价当然比较高（东京中等房价4万人民币左右），日本青年却不着急买房。

日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展，我们呢，安家安心稳当的过生活，不惜借贷做房奴。

当然，上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。

钱老板，眼里依稀有了些泪花，唉，良心未眠，本质不坏。我的腹诽。

哈哈哈，老钱哪，没看出来啊，你这个奸商，还这么良善？咱也来凑个热闹吧，接着你的话题，咱展开一下，你看是否如此哦？

鲍总，被钱老板的巨大勇气，震撼了！说真话，是要点精神呢，人们常说，天才都是疯子！他也开始补充起来。

青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。

首先，我想说，大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！

事实真的是这样吗？

我这里没有那些所谓专家的数据，在用行业事实去驳倒这个谬论之前，我想先讲几个例子。现在的80后很难了解80前的一些事情，除非读书或者像老年人请教。我在研究改革开放初期的经济现象时，发现一个很有趣的现象，就是媒体舆论引导经济的秘密。

案例一：在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话，是富裕人群的象征，是身份的标志。