第238章 ． 合作开发(1/2)

这也太垄断了吧，平白无故的让人家多出一笔。既然这笔钱是黄文斌收的，他也不好说什么。这就是所谓的屁股问题，垄断大家都恨，可自己是垄断受益者的时候，很容易就会转变看法。

比如说黄文斌就想起来，松山建设过程中，有个农民工忽然暴病身亡，解剖的时候说是早就身染重病，可是为了赚钱养家，不得不辛苦支撑。当时电视台还好找捐款来着。要是早做体检，不就能够避免这样的事情了吗。

&谢侯叔叔。”黄文斌说。

&了，具体怎么干，以后再慢慢商量，总之你做好准备就行。”侯市长说，“我会尽快落实的。我先去开房了，你也别客气，挑几个好的吧，今天是胡老板请客，你别和他争，下次你找个地方请客好了。”

黄文斌才不想和别人争请客呢，侯市长都这么说了，他也没法子。下次该去哪里请客呢？要是拉到五德大酒家去，万一丁诗诗或者肖蕾被盯上了，那就糟糕了。这个死色鬼，说不定会打什么坏主意。

所以还是要在外面请，就这么吃饭，侯市长肯定是不肯的，要说带色的，在省城里太危险，出了省城，黄文斌又不认识地方，难道还要来这个谷庄？黄文斌在这儿可不认识人，难道还要侯市长找好地方和女人，黄文斌只过去付钱？

平常人的话，这么做没问题。可是到了侯市长这个层次，光出钱似乎显得太弱，显得黄文斌没关系没底蕴，连请客都请不好，会被其他老板瞧不起……算了，反正黄文斌就是没关系没底蕴，被人瞧不起也是难免的。

回到房间里面，侯市长交代了两句，就带着几个小姐去房间了。赵老板和曹老板见状，也搂着小姐告辞了。黄文斌也想走，就被胡老板拉到一边：“黄老板，听说现在松山要开发了，是不是真的？”

这当然是真的，不过侯市长既然能跑到这么偏僻的地方来接受这个胡老板的宴请，可见吧胡老板当成了亲信。黄文斌才不信胡老板真不知道呢，这只是开场白而已。“应该是真的把。”黄文斌也说。

&是做地产生意的，现在正发愁没有好项目呢。”胡老板说，“黄老板你弄到了好几千亩的地，可不可以分一点出来，让我也开发个小区什么的？”

&时候还看不准呢。”黄文斌拒绝了，现在分出去？开什么玩笑呢，起码也要等快速路修好，松山和市区的距离缩短以后，土地才会开始升值。“我现在都还在规划呢，也不知道要用哪一些地。要建学校，要建医院，还有商场电影院什么的，算一算位置都很紧张了呢。”

能混上侯市长这种关系，胡老板可一点都不糊涂，直接就看穿了黄文斌的想法，“这个地方呢，以后肯定会升值，能升值多少，大家都说不准。黄老板看来是信心很足，想要待价而沽。不过您想一想，黄老板做其他生意，可能很成功，但是做地产生意自己建小区来卖，这恐怕是头一回吧？”

&确是头一回。”黄文斌说。

&地产开发，里面道道可多了，就算是有侯市长照顾，也未必能顺利。在下不才，在地产界倒是爬摸滚打了一段日子，其他东西没什么长处，各处门路都是比较熟。如果能够合作，相信能够大大减少黄老板的时间。”胡老板说。

这么说好像倒是挺有道理的，黄文斌还真没搞过房地产，如果有人领路的话，倒是能够少走些弯路——前提是别给人领到死路上去。“可是我现在真的还没定下来要怎么开发。”黄文斌说。

与其让胡老板这个不知根底的人插一腿，还不如从丁六根和张利华两人的关系上面找。他们虽然没坐过房地产，但是认识的人多，关系也广。通过他们的人际网络，可以多认识几个房地产老板，然后再挑合适的来合作。

&来黄老板不太相信我的实力啊。”胡老板笑了笑，“我父亲是以前城建三局的书记。后来城建改组，他就退休了。不过很多关系还在。如果我们合作的话，我可以说服城建的领导们给你最好的折扣。”

省城以前有很多建设局，专门做土建的，从一局二局三局一直到八局，里面有些很早就破产取消了，有些一直延续到今天。其中城建三局就是里面的佼佼者，不但活着，还活得很好，改组成了股份制公司，经常四处接活。到省城里面走一圈，十个工地里面至少有一个挂着城建三局的牌子——当然哪些真是他们干的，哪些是挂着他们牌子的包工头，黄文斌就弄不清楚了。

如果真的有城建三局的关系，黄文斌可真是动心了。怎么说这也是老牌企业，质量很有保证，而且家大业大的，做的工程多了，什么规矩都懂，也不用黄文斌多担心。“城建三局啊？听说他们收费很贵的啊。”黄文斌欲擒故纵。

&是比较贵，那个百年大计，质量为先嘛。”胡老板拿出了杀手锏，“给了折扣以后，比其他的建筑商也贵不了多少。而且还有一个很大的好处！我可以让他们延后收款，等你拿到了预售许可证，再跟你收钱。”

&售许可证！”黄文斌吓了一跳，有这么好的条件吗？他既然打算要做房地产，当然找人打听过。人家的独门秘籍打听不出来，大路货还是知道一点的。“真的可以等拿到预售许可证才付建筑款？”

要开发房地产，拿钱跟政府买地，买了以后就要找建筑公司，最没本事的，就要预付建筑费用，然后人家进场开工，一边建一边给各