第一百三十二章 接盘梦幻乐园项目(1/2)

余建康提拔后，办公室就搬到了9层的行领导办公楼层，新办公室比原来更加宽敞，就连沙发都那么气派、舒适。

他边给丁乐泡好茶，边向丁乐讲述了海洲梦幻乐园项目烂尾的经过。他说：“项目背景我就不讲了，你那会还在新区营销部工作，说不定知道的比我还多，我听说开始你们也准备介入这个项目！”

丁乐从余建康手里接过茶杯，轻笑了一声，故作无奈地说道：“这不是被范小峰截胡了嘛！”

“你就别跟我玩虚的了，我就说后来的事情吧，看看你能不能帮我这一次！”余建康给丁乐泡好茶之后，自己也端着个茶杯，坐到丁乐对面的沙发上。

7月末，在张根发的主张下，海州银行班子成员的分工做了一次调整，余建康现在分管信贷业务条线。海州梦幻乐园是他分工调整后接到的第一个烫手山芋。

这个项目被高新区政府列为今年招商引资重点项目，而且飞卓集团的董事长王培刚又特别活络，主管部门上下对这个项目的审批手续是一路绿灯。

海洲梦幻乐园项目签约后，从政府到百姓对这个项目都抱以厚望，这是海州长三角腹地首个游乐园项目，区位优势明显，项目建成后可以帮助海州进一步提升城市形象，丰富老百姓的休闲娱乐生活。

在这样的背景下，海州银行介入后，从启动授信调查到贷款发放只用了10天时间，贷款受托支付到鹏城的一家游乐设施销售公司。

就在所有人对海洲梦幻乐园满怀憧憬的时候，投资商王培刚却携款潜逃，公司一夜之间人去楼空。经过公安机关调查，海州共有四家银行被骗贷款2亿元。

“范小峰和他的团队在授信调查中固然有失职的地方，但是借款人就是奔着骗贷而来，这也是防不胜防！”余建康实话实说，并没有为范小峰开脱的意思。

“那行里现在的想法是什么？”丁乐听完余建康的讲述，了解到海州梦幻乐园项目烂尾的前后过程，这个故事和他前世听到版本的基本一致，只不过牵扯进去的人略有不同罢了。

“我们希望政府出面对这个项目进行债务重组，我和另外几家银行也都联系过，他们基本也都是这个意思，现在不光是银行头疼，地方政府也是焦头烂额！”

自从余建康在新闻里看到丁乐做空华尔街投行爆赚之后，他就把希望寄托在了丁乐身上，他总觉得丁乐能帮助他顺利渡过这次危机。

“那政府方面呢？就算我有意向接手，要是政府不答应，还是没戏啊！”

在商言商，丁乐觉得只要能和银行、政府三方达成优惠协议，完全可以由建发公司设立一个独立的子公司接手梦幻乐园项目。在得到丁乐的注资之后，现在建发公司现金流充沛，丁建业正准备加快公司囤地的节奏。

余建康见丁乐有意向接盘，心里甭提有多高兴了，他挥手笑着说：“政府方面那就更不用说了，他们年初四处宣传梦幻乐园是今年重点招商引资项目，现在巴不得有公司站出来接盘，只要你同意，我保证他们立刻就会牵头落实这事情！”

丁乐以前在海洲银行工作时，余建康没少关照他，不管是提拔为支行行长，还是担任营销部老总，背后都有他的人情在里面。

有句话说得好，其实你认识谁不重要，谁认识你才重要。现在既然余建康张嘴了，那么他无论如何都要把这事答应下来。

况且这事情操作得当，还是有利可图的。既能获利，又能还人情的事，他向来不吝啬。

丁乐答应余建康之后，就给丁建业打了电话，当他得知丁建业也在海洲时，干脆问了地址直接杀了过去。挂着魔都黑色牌照的大g，行驶在路上的回头率超高。

丁乐找到丁建业时，他正和项目经理一起查看施工现场，建发在海州的“地王”项目已经进入施工阶段。作为建发打入海州市场的首个楼盘，丁建业对项目的品质要求非常高，他宁愿不赚钱也要让建发在海州一炮打响。

在项目临时办公室里，丁乐向丁建业介绍了海州梦幻乐园的事情，他说：“海州梦幻乐园其实是个好项目，只不过操盘的人不行，建发可以趁机把这个项目拿下来，这样在海州又多了一个项目！”

“明明就是个游乐园，到你嘴里怎么就变成了房地产开发呢？”丁建业没有理解丁乐的意图。

“游乐园是主体项目，其他的配套设施建设，诸如酒店、餐饮、商场不都跟房地产开发沾边吗？我这有一份上任投资商做的项目可研性报告，你可以拿去看看！”

丁乐边说边从身边的公文包里拿出一份资料，这分可研性报告还是余建康送给他的参考资料。

海州梦幻乐园的区位优势十分明显，它在长三地区地就是独苗，根本没有其他项目与之竞争，魔都的迪士尼乐园现在还躺在纸上论证，8年后才建成运营，此刻连影子都没有。

建成后的海州梦幻乐园预计每年营收过亿，净利润超千万元，只要运营管理得当，以后会成为一个下金蛋的母鸡。

丁建业看着厚厚一叠资料有些发憷，他连忙摆手说道：“资料我就不看了，既然你说好，那我也没意见，你要我怎么做呢？”

“我来牵头，你先和海州银行那边谈着再说，这事情官方没有盖棺定论之前，我们也不要轻易进场！”

“此前那块地政府几乎是白送给飞卓集团，飞卓集团又以此为诱饵来骗