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、爱尔兰等外围国家经济较为落后，德国的gdp占欧元区gdp总规模的20，德法意三国占比更是高达50。在成立欧元区之后，德意法等核心国利用制度的原有优势、技术和资金优势，乃至所谓“地区意识和价值优势”，享受着地区整合和单一货币区域的好处；而在欧元区核心圈的外围，希腊、爱尔兰等国形成了比较劣势带。在单一货币区内。统一的货币政策更加倾向于德意法等国家的经济目标，从而导致区域发展不均衡现象愈发严重。

2.各国产业结构不合理

首先，希腊、爱尔兰等国资源配置的不合理以及配置效率的低下导致经济较为脆弱，受金融危机影响较大。希腊等国进入工业化的时间较短，且受自然资源的限制，因此整体结构不尽合理。对工业制品进口依赖度较大，其出口产品以农产品、资源性初级加工产品以及金属制品为主，缺少附加值较高的技术密集型产品。随着亚洲新兴国家的崛起，其低附加值的出口产品受影响较大，欧元的升值也打击了其出口。导致贸易赤字逐年扩大。希腊的劳动力、能源等生产要素市场竞争不充分，资源配置效率不高，处于垄断地位的希腊公共企业改革阻力较大，公用事业市场开放相对滞后。希腊的国有企业不仅自身效率低下，服务质次价高，成为财政包袱，而且政府为了拉拢选民，赢得大选，还不得不大力扩展公共部门，进一步降低了资源配置效率。爱尔兰从加入欧元区以来，一直被誉为欧元区的“明星”。在次贷危机以前，其经济增速一直显著高于欧元区平均水平。但是爱尔兰的经济以出口为主，比重占整个国家经济的70，这意味着爱尔兰出口的提高是以降低其国内消费为代价的，爱尔兰经济过度依赖出口行业导致爱尔兰在次贷危机后遭受重创。 3.经济发展过度依赖信贷，房地产泡沫严重…

希腊90的家庭财富是以房地产形式存在的，私人住宅投资占希腊投资的20左右。在经济发展过程中，西班牙同样也出现了房地产泡沫。金融危机前的2007年，西班牙的地产产值占到当年gdp的17、税收的20，建筑业从业人员占全国就业人数的12.3。西班牙外资12个月累计投资房地产总额占gdp的比例在2003年一度达到90，经济危机爆发后，fdi大量流出，该比例仅为35。

爱尔兰的情况略有不同。爱尔兰采取了较低的税率吸引大量的fdi，加上每年的贸易顺差，导致流动性泛滥，房地产价格连续10年上涨，泡沫严重。截至2009年，爱尔兰吸引外国直接投资金额的存量达2100亿欧元；另外爱尔兰每年都存在大量的贸易顺差，2009年的贸易顺差是387亿欧元，这两项合计就是2487亿欧元。从2000年开始，爱尔兰房价指数一路飙升，到了2007年，该指数从70上升到140。

房价上涨对居民形成正财富效应，提高了消费者信心，居民消费增加又带动了经济增长。但在金融危机的冲击下，房地产泡沫破裂，导致失业率高企，银行业坏账率激增。在此环境下，债务危机的爆发难以避免。

5危机影响 在西班牙的gue，许多年间这个巴塞罗那南部的海滩小镇上的海滨公寓都是空置的，房产泡沫留给这个国家又一个没人住的“鬼城”和一堆没人搭理的烂尾楼。

但是海滨的公共泳池挤满了欢笑着的孩子，几乎每一个阳台上都挂着鲜亮的沙滩浴巾海滨的308套公寓在去年春天短短30天内销售一空，大部分别墅都被许多心急的西班牙家庭抢去。这样的交易似乎没有人能够的一半就可以买到一套度假房。

拥有一大堆固定资产的银行，过去以很小的折扣将它们持有的房产挂牌出售，他们也开始大幅度降价，希望能尽快把这些资产抛售。

一些专家担心，他们只是在重复过去的错误——出借100的贷款。但是精明的西班牙人——那些还有工作的人——正在排队疯抢。

没有人期待西班牙的房产危机能够迅速过去。这个国家有120万套没有出售的一手住房，西班牙还的房产业还远没有步入正轨。但是让很多人惊讶的是，西班牙人并没有失去他们买房子的热情，只要价格合适。相比把钱放在国家摇摇欲坠的银行里，很多西班牙人还是宁愿把钱换成砖头和瓦片。

所以许多人在公寓出售的第一天就来了z和他的妻子那天要上班，打算第二天来看房。他们让父母先过来帮他们预约。这对夫妻最终以92，000美元的价格买到了一套拥有两间卧室、露台和一个车位的公寓。

“我觉得许多人没能买到公寓”z兴奋得有点喘不上气来，“我们从来没有看到过这样的价格，所有的一切在两天之内全部搞定。” 大多数降价房源位于大规模发展时期过分开发的旅游景点或偏远郊区。马德里近郊sese?0?9a是该国著名的“鬼城”，从2008年泡沫破灭时起就基本空了。但是几个月前，拥有该城500套公寓的ande银行开始大幅降价。到了一月，银行为剩下的几套房源打出的广告表明的售价仅是原来售价的三分之一。

上个月银行在其网站上挂牌出售了1 套房产，降价幅度高达80，很好的房子正在以20年一见的低价销售。房产业在全国范围内受到重创。..............